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Comparez l'achat et la location avec vos données financières et trouvez le point d'équilibre.
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Avant-première Exclusive
Immobilier : sortir des mythes pour mieux décider, grâce à la donnée
Le guide pratique pour des décisions immobilières éclairées
Thomas Lefebvre
&
Bárbara Castillo Rico
Immobilier : sortir des mythes pour mieux décider, grâce à la donnée
Le guide pratique pour des décisions immobilières éclairées
Un guide accessible pour comprendre l'immobilier grâce à la donnée plutôt qu'aux idées reçues. Co-écrit par Thomas Lefebvre et Bárbara Castillo Rico, deux experts en économie et data science, ce livre explique à tout le monde les concepts clés pour faire des choix éclairés : acheter ou louer, évaluer un investissement, comprendre les cycles du marché… Des décisions plus intelligentes financièrement, fondées sur des données réelles et non sur des mythes.
Sortie prévue en Septembre-Octobre !
Sortez des mythes. Décidez mieux. Grâce à la donnée.
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Auteurs
Outils immobiliers
Calculateurs pour décider avec des chiffres
Explorez des simulateurs pratiques issus du livre et comparez vos scénarios avant d'acheter ou louer.
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Passoire thermique
Calculez la rentabilité de l'achat et de la rénovation d'une passoire énergétique.
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Questions Fréquentes
Marché & Décision
Il n'y a pas de réponse unique ; cela dépend de votre situation financière, de votre horizon d'investissement et des conditions du marché local. Notre outil vous aide à comparer les deux scénarios mathématiquement.
Les taux d'intérêt hypothécaires, les frais d'acquisition (notaire et taxes), le prix du loyer dans la zone et la rentabilité attendue de votre épargne si vous n'achetez pas.
Finances & Simulation
Il est généralement recommandé d'avoir au moins 20 à 30 % du prix du logement pour couvrir l'apport et les frais de gestion, bien que cela varie selon le financement disponible.
C'est l'année où le patrimoine net du propriétaire dépasse le patrimoine net du locataire investissant son épargne. À partir de ce moment, l'achat devient plus rentable.
Le logement agit souvent comme une protection contre l'inflation, car sa valeur tend à augmenter avec le temps, tandis que la valeur réelle de la dette hypothécaire à taux fixe diminue.